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どれも、市場に出たばかりのフレッシュ物件情報のみ！！
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皆様こんにちは、先日公示地価の発表がありましたね。
千葉県では、浦安市が大幅な地価下落となったのに対し、一部地域では地価下落
に底入れ感が出てきているようで、地価の上昇が全国に５４６地点あり、昨年の
１９３地点を大幅に上回ったそうです。
私どもの会社の周囲では、上昇した地点は無いようですが、価格の下落が無い
地点もありました。
当社に来店するお客様も、最近は海寄りを探していたお客様が、内陸を求める
傾向が強くなってきていますので、今後物件によっては、上昇するところも出て
くるように感じています。
内陸でかつ人気のエリアをお探しのお客様は、ライバル？が増えていますので、
是非とも、お早めに、購入検討されることをお勧めします！
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ご要望欄：
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◆◇[No.0324-01]----------------------------< ●不動産 中古住宅●>-----
★実籾駅 中古住宅 ２,０８０万円★
★=★=★Point★ 全居室南向き・日当たりの良いバルコニー
敷地広々敷地約４９坪・教育施設充実の東習志野学区
学区（東習志野小学校・第四中学校）
京成本線実籾駅／徒歩17分／3LDK／構造：軽量鉄骨造2階建
土地：165.28 m2（49.99坪）／建物：91.91 m2（27.8坪）
所在地：習志野市東習志野５丁目／現況：居住中／引渡：相談
資料請求↓
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◆◇[No.0324-02]----------------------------< ●不動産 中古住宅●>-----
★大久保駅 中古住宅 １,８８０万円★
★=★=★Point★ 日当たり・通風良好・前面道路は公道６ｍ・閑静な住宅街
敷地入口（駐車スペース有）
小・中学校や最寄駅に近く生活に便利な環境
修繕維持履歴（平成13年11月：外装塗装
平成20年12月：トイレ設備一式交換・玄関枠交換
白あり駆除工事
平成23年7月：網戸張替え（１F）
室内も丁寧にお使いです
学区（大久保東小学校・第二中学校）
京成本線京成大久保駅／徒歩10分／4LDK／構造：木造2階建
土地：129.01 m2（39.01坪）・建物：82.80 m2（25.04坪）
築年月：S61.6／設備：公営水道･都市ガス・本下水
所在地：習志野市大久保２丁目／現況：空家／引渡：相談
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◆◇[No.0324-03]----------------------------< ●不動産 中古住宅●>-----
★大久保駅 中古住宅 ３,３００万円★
★=★=★Point★ 駐車スペース２台有・納戸３か所有
京成本線京成大久保駅／徒歩10分／4LDK／構造：木造2階建
土地：160.5 m2（48.55坪）・建物：120.5 m2（36.45坪）
築年月：H.12.9／設備：公営水道・本下水・都市ガス
所在地：習志野市本大久保１丁目／現況：居住中／引渡：相談
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◆◇[No.0324-04]----------------------------< ●不動産 中古住宅●>-----
★八千代台駅 中古住宅 １,５９０万円★
★=★=★Point★ 日当たり良好・大通り沿いの店舗付住居・店舗用地に最適
南１６ｍ公道に約７ｍ接道
京成本線八千代台駅／徒歩14分／5K／構造：木造2階建
土地：98.65 m2（29.84坪）・建物：99.36 m2（30.05坪）
築年月：S52.3／設備：公営水道・本下水・都市ガス
所在地：習志野市東習志野８丁目／現況：居住中／引渡：相談
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◆◇[No.0324-05]----------------------------< ●不動産 中古住宅●>-----
★八千代台駅 中古住宅 ４,８８０万円★
★=★=★Point★ 大和ハウス施工XEVO（ジーヴォ）・軽量鉄骨造２階建
平成20年9月築・４LDK
南東・南西角地につき日当たり良好
LDK約２０．５帖・リビング電動シャッター付
八千代台南２丁目公園隣接
学区（八千代台東小学校・八千代台西中学校）
京成本線八千代台駅／徒歩14分／4LDK／構造：軽量鉄骨造2階建
土地：159.20 m2（約48.15坪）・建物：122.92 m2（約37.18坪）
築年月：H20.9／設備：公営水道・本下水・都市ガス
所在地：八千代市八千代台南２丁目／現況：賃貸中／引渡：相談
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◆◇[No.0324-06]----------------------------< ●不動産 中古住宅●>-----
★大和田駅 中古住宅 １,０８０万円★
★=★=★Point★ 南西道路につき日当たり良好・内装一部リフォーム済
ビルトインガレージ
学区（柏井小学校）
京成本線大和田駅／徒歩7分／4LDK
土地：82.00 m2（24.80坪）・建物：81.00 m2（24.50坪）
築年月：S63.11／設備：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
所在地：千葉市花見川区柏井４丁目／現況：空家／引渡：即可
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◆◇[No.0324-07]----------------------------< ●不動産 中古住宅●>-----
★新検見川駅 中古住宅 ２,９８０万円★
★=★=★Point★ 土地約４５坪・建物約３８坪・ミサワホーム施工・注文建築
平成18年12月内装リフォーム済
（壁クロス張替え・床フローリング張替・システムキッチン交換
オール電化に変更）
学区（花園小学校・花園中学校）
JR総武線新検見川駅／徒歩16分／4LDK
土地：149.29 m2（約45.16坪）・建物：127.52 m2（約38.57坪）
築年月：H4.03／設備：公営水道・本下水
所在地：千葉市花見川区朝日ヶ丘４丁目／現況：空家／引渡：即可
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◆◇[No.0324-08]----------------------------< ●不動産 中古住宅●>-----
★新検見川駅 中古住宅 ２,６５０万円★
★=★=★Point★ ２路線２駅利用可（JR総武線新検見川駅・JR京葉線稲毛海岸駅）
JR総武線新検見川駅／徒歩25分
JR京葉線稲毛海岸駅／4LDK
土地：159.39 m2（48.21坪）・建物：100.47 m2（30.39坪）
築年月：S62.03／設備：公営水道・公共下水道・都市ガス
所在地：千葉市花見川区朝日ヶ丘／現況：居住中／引渡：相談
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◆◇[No.0324-09]----------------------------< ●不動産 中古住宅●>-----
★幕張駅 中古住宅 ３,９５０万円★
★=★=★Point★ ２路線２駅利用可（JR総武線幕張駅・京成千葉線京成幕張駅）
南道路・日当たり良好・閑静な住宅地・美築・注文建築
南向き広いお庭
リフォーム済（平成15年1月システムキッチン
平成16年1月屋根・外壁塗装
平成17年1月浴室・洗面・トイレ交換）
JR総武線幕張駅／徒歩12分
京成千葉線京成幕張駅／徒歩8分／3SLDK
土地：138.84 m2（40.00坪）・建物：108.03 m2（32.67坪）
築年月：S62.12／設備：公営水道・公営水道・都市ガス・本下水
所在地：千葉市花見川区幕張町２丁目／現況：居住中／引渡：相談
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◆◇[No.0324-10]----------------------------< ●不動産 中古住宅●>-----
★幕張駅 中古住宅 １,３００万円★
★=★=★Point★ 野村ホーム施工・敷地５８坪・建物３８坪・カーポート有
LD約１６帖・居室６帖以上
土地：193.06 m2（58.4坪）・建物：117.58 m2（35.56坪）
築年月：S57.4／設備：公営水道・都市ガス
所在地：千葉市花見川区長作台１丁目／現況：空家／引渡：即可
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◆◇[No.0324-11]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★リブポート習志野 １,０５０万円★
★=★=★Point★ 京成本線京成実籾駅徒歩１分・南向き
エレベーター有
京成本線実籾駅／徒歩1分／3LDK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造8階
面積：59.05 m2／バルコニー：7.58 m2／築年月：S59.4
管理費(修繕積立金含む)：14,700円
所在地：習志野市実籾５丁目／現況：空室／引渡：即可
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◆◇[No.0324-12]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★ライオンズヒルズ習志野 １,４８０万円★
★=★=★Point★ 平成４年３月築・南西向き日当たり良好
広々専有面積４LDK90.54ｍ2・ペット飼育可能
文教地区のため住環境良好
学区（実籾小学校・第二中学校）
京成本線実籾駅／徒歩10分／4LDK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造9階
面積：90.54 m2／バルコニー：10.86 m2／築年月：H4.10
管理費(修繕積立金含む)：27,650円
所在地：習志野市新栄1丁目／現況：居住中／引渡：相談
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◆◇[No.0324-13]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★シャリエ習志野東 １,４３０万円★
★=★=★Point★ 平成9年10月建築・ペット飼育可（飼育細則有り）
専用庭有り
京成本線実籾駅／徒歩12分／3LDK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造9階
面積：72.25 m2／バルコニー：13.72 m2／築年月：H9.10
管理費(修繕積立金含む)：17,550円
所在地：千葉市花見川区作新台４丁目／現況：居住中／引渡：相談
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◆◇[No.0324-14]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★ダイヤモンドマンションビーランド １,７８０万円★
★=★=★Point★ 平成19年10月築・築４年の築浅物件
全室フローリング・ペット飼育可能・２４時間換気システム
自走式駐車場・空き有（月額：6,000円）
学区（長作小学校・天戸中学校）
京成本線実籾駅／徒歩13分／3LDK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造8階建
面積：90.41 m2／バルコニー：14.80 m2／築年月：H19.10
管理費(修繕積立金含む)：14,800円／駐車場月額：6,000円
所在地：千葉市花見川区長作町／現況：空室／引渡：相談
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◆◇[No.0324-15]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★ダイヤモンドマンションビーランド ２,１７０万円★
★=★=★Point★ ４LDK・食品庫付のキッチン
ペット足洗い場付のマンション
平成23年11月リフォーム内容
★全室天井・壁・クロス張替え
★リビング・洋室照明器具設置
★ハウスクリーニング
学区（長作小学校・天戸中学校）
京成本線実籾駅／徒歩13分／3LDK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造8階建
面積：100.07 m2／バルコニー：10.2 m2／築年月：H19.10
管理費(修繕積立金含む)：16,300円
所在地：千葉市花見川区長作町／現況：空室／引渡：相談
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◆◇[No.0324-16]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★習志野コーポラス ６９０万円★
★=★=★Point★ オーナーチェンジ物件
月間賃料：６５，０００円・年間賃料：７８０，０００円
（年間賃料収入／販売価格） ： 約１１．３％利回り
平成22年7月室内リフォーム
（洋室２室フローリング張替え・全居室クロス張替え・トイレ交換）
京成本線京成大久保駅／徒歩4分／２LDK／構造：鉄骨ｺﾝｸﾘｰﾄ造9階建
面積：45.36 m2／築年月：S46.1
管理費(修繕積立金含む)：16,000円
所在地：習志野市大久保２丁目／現況：賃貸中／引渡：即可
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◆◇[No.0324-17]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★サクラパーク大久保 ２,１６０万円★
★=★=★Point★ ４階角部屋・日当たり良好・眺望良好
南東角部屋で３つのバルコニー・通風も良好
平成24年3月リフォーム内容：和室×２室・壁クロス張替え
：ハウスクリーニング
学区（大久保小学校・習志野第６中学校）
京成本線京成大久保駅／徒歩8分／4LDK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造6階建
面積：83.99 m2／バルコニー：12.60 m2／アルコープ：3.48 m2／築年月：H5.5
管理費(修繕積立金含む)：23,720円
所在地：習志野市本大久保２丁目／現況：空室／引渡：即可
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◆◇[No.0324-18]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★ファミール習志野大久保 １,７８０万円★
★=★=★Point★ ３階南西向きの３LDK・日当り・通風良好
リフォーム実施中（クロス張替・フローリング張替・ガスコンロ交換
レンジフード交換・水栓交換（水回り）
浴室鏡交換 など）
敷地内駐車場５台空き有（H24.2末現在）
学区（大久保小学校・第二中学校）
京成本線京成大久保駅／徒歩9分／3LDK／構造：鉄骨ｺﾝｸﾘｰﾄ造5階建
面積：65.10 m2／バルコニー：9.30 m2／築年月：H8.2
管理費(修繕積立金含む)：26,330円
所在地：習志野市大久保１丁目／現況：空家／引渡：相談
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◆◇[No.0324-19]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★結城第二マンション ６８０万円★
★=★=★Point★ ２路線２駅利用可（京成本線京成大久保駅・JR総武線津田沼駅）
南向き
京成本線京成大久保駅／徒歩12分
JR総武線津田沼駅／バス10分 停歩1分／3DK／構造：鉄骨ｺﾝｸﾘｰﾄ造4階建
面積：48.42 m2／築年月：S58.3
管理費(修繕積立金含む)：9,190円
所在地：習志野市藤崎６丁目／現況：空室／引渡：即可
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◆◇[No.0324-20]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★八千代台パークハイツ ５８０万円★
★=★=★Point★ 京成本線特急停車駅・八千代台駅・徒歩１４分
住環境良好・後棟なし・眺望良好
一部リフォーム後引渡し：クロス張替え・トイレ交換・コンロ交換
浴室天井塗装
設備仕様：浴槽オートバス・洗濯防水パン・シャワー付トイレ
LDK・洋室・ホールはフローリング
京成本線八千代台駅／徒歩14分／2LDK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造5階建
面積：61.54 m2／バルコニー：7.49 m2／築年月：S48.8
管理費(修繕積立金含む)：21,450円
所在地：千葉市花見川区柏井１丁目／現況：空室／引渡：即可
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◆◇[No.0324-21]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★藤和ハイタウン八千代台 １,５８０万円★
★=★=★Point★ ２階角部屋・北東・南東向き・日当たり良好
ペット飼育可（飼育細則有）
清水建設施工・重厚感のある外観タイル貼り
学区（東習志野小学校・第四中学校）
京成本線八千代台駅／徒歩18分／3LDK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造8階建
面積：67.92 m2／バルコニー：7.70 m2／築年月：H7.3
管理費(修繕積立金含む)：17,090円
所在地：習志野市東習志野５丁目／現況：空家／引渡：相談
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◆◇[No.0324-22]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★花見川ライオンズプラザ ６３０万円★
★=★=★Point★ １階・南面３室・南西向き
平成21年10月修繕内容（排水管・外壁・玄関・ポスト）
学区（作新小学校・天戸中学校）
京成本線八千代台駅／バス10分 停歩7分／3LDK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造5階建
面積：66.24 m2／バルコニー：10.21 m2／築年月：S49.1
管理費(修繕積立金含む)：14,820円／駐車場代：月額6,400円
所在地：千葉市花見川区作新台８丁目／現況：空家／引渡：即可
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◆◇[No.0324-23]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★花見川ライオンズプラザ ６４５万円★
★=★=★Point★ 一部リフォーム後引渡し
フローリング張替（LD・南東和・給湯器交換・LDにエアコン設置
一部塗装 など）
京成本線八千代台駅／バス10分 停歩6分／3LDK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造5階建
面積：66.24 m2／バルコニー：10.21 m2／築年月：S49.4
管理費(修繕積立金含む)：14,820円／駐車場代：月額6,400円
所在地：千葉市花見川区作新台８丁目／現況：空家／引渡：相談
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◆◇[No.0324-2４]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★津田沼ハイツ １,７８０万円★
★=★=★Point★ ３駅利用可（JR総武線津田沼駅・新京成線新津田沼駅
京成本線京成津田沼駅）
７階部分・エレベーター有
駐車場空き有：月額9,175円（H24.2現在）
学区（藤崎小学校）
JR総武線津田沼駅／徒歩5分／2DK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造13階建
面積：69.66 m2／バルコニー：6.86 m2／築年月：S52.3
管理費(修繕積立金含む)：23,500円
所在地：習志野市津田沼１丁目／現況：賃貸中／引渡：相談
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◆◇[No.0324-25]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★ブランズ幕張 ２,８８０万円★
★=★=★Point★ 南東向き・平成22年2月築
JR総武線幕張駅／徒歩7分／3LDK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造8階建
面積：72.62 m2／バルコニー：13.00 m2／築年月：H22.2
管理費(修繕積立金含む)：20,890円
所在地：千葉市花見川区幕張町５丁目／現況：居住中／引渡：相談
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◆◇[No.0324-26]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★ライオンズマンション幕張本郷 １,９８０万円★
★=★=★Point★ ９階角部屋・公園至近・静かで快適・便利性のある住環境
２路線２駅利用可（JR総武線幕張本郷駅
京成千葉線京成幕張本郷駅）
JR総武線幕張本郷駅／徒歩4分
京成千葉線京成幕張本郷駅／徒歩4分／3DK／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造10階建
面積：55.84 m2／バルコニー：8.09 m2／築年月：H6.11
管理費(修繕積立金含む)：20,480円
所在地：千葉市花見川区幕張本郷１丁目／現況：居住中／引渡：相談
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◆◇[No.0324-27]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★ライオンズシティ幕張本郷 ２,１００万円★
★=★=★Point★ ２駅利用可（JR総武線幕張本郷駅・京成千葉線幕張本郷駅）
南西・北西の角部屋・カウンターキッチン・オートロック・出窓付
学区（上の台小学校・幕張本郷中学校）
JR総武線幕張本郷駅／徒歩5分
京成千葉線幕張本郷駅／徒歩5分／2LDK＋納戸／構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造6階建
面積：66.60 m2／バルコニー：5.46 m2／築年月：H8.3
管理費(修繕積立金含む)：21,190円
所在地：千葉市花見川区幕張本郷５丁目／引渡：相談
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◆◇[No.0324-28]----------------------------<●不動産 マンション●>-----
★ダイアパレス幕張本郷 ３,２８０万円★
★=★=★Point★ １３階南西角部屋・眺望・日当り・風通し良好・エレベーター有
２駅利用可（JR総武線幕張本郷駅・京成千葉線京成幕張本郷駅）
ペット飼育可（細則有り）
JR総武線幕張本郷駅／徒歩12分／築年月：H16.3
管理費(修繕積立金含む)：27,085円
所在地：千葉市花見川区幕張本郷３丁目／現況：居住中／引渡：相談
資料請求↓
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◆◇［No.0324-29］------------------------------<●不動産 土地●>-----
★実籾駅 土地 １,７００万円★
★=★=★Point★ ２区画（１号地・２号地）
京成本線京成大久保駅／徒歩13分
土地：１号地：177.00 m2（53.54坪）／２号地：206.00 m2（62.31坪）
建率/容率（%)：50/100
所在地：習志野市鷺沼台３丁目／現況：更地／引渡：相談
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◆◇［No.0324-30］------------------------------<●不動産 土地●>-----
★実籾駅 土地 １,０５０万円★
★=★=★Point★ 建築条件なし（お好きなハウスメーカーにて建築できます）
駅近・整形地・文教エリア・商業施設も生活圏内・閑静な住宅地
京成本線実籾駅／徒歩9分／土地：63.49 m2（19.20坪）
建率/容率（%)：60/200
所在地：習志野市東習志野４丁目／現況：駐車場
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